2010〜2020年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
53.8万円/㎡
前年比-23.1%
神戸市中央区
90.1万円/㎡
前年比-6.0%
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エステムコート神戸三宮プライム
兵庫県神戸市中央区小野柄通三丁目
東海道・山陽本線 / 三ノ宮駅 徒歩7分
2013年築 / 15階建 / 70戸 / RC造
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7階 / 63.04㎡の場合
相場
5,412万円
85.9万円/㎡
4,001
4,942
5,883
6,824
AI査定結果
推定相場価格
5,412万円
85.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,942万円〜5,883万円
78.4万円/㎡〜93.3万円/㎡
推定賃料
16.7万円
0.26万円/㎡
推定利回り
3.7%
最終更新日: 2026年3月1日
エステムコート神戸三宮プライム
5,480万円（86.9万円/㎡）/ 7階 / 63.04㎡ / 2LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は83.64万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/08 | 5,480万円 | 86.9万円 | 7階 | 63.04㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/12/09 | 4,680万円 | 84.7万円 | 5階 | 55.28㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/09/15 | 4,150万円 | 80.8万円 | 2階 | 51.35㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/11/24 | 5,180万円 | 82.2万円 | 7階 | 63.04㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は78.14万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/08 | エステムコート神戸三宮プライム 神戸市中央区小野柄通三丁目 | 三ノ宮駅7分 | 5,480万円 | 86.9万円 | 63.04㎡ | 2LDK+S | 7階 / 15階建 | 南 | 2013年 | 70戸 | RC |
| 2025/05/11 | ジ・アーバネックス神戸大倉山 神戸市中央区楠町七丁目 | 大倉山駅2分 | 4,180万円 | 75.2万円 | 55.55㎡ | 2LD | 4階 / 11階建 | 東 | 2016年 | 30戸 | RC |
| 2026/01/21 | ヴィークコート神戸山本通 神戸市中央区山本通五丁目 | 県庁前駅7分 | 6,290万円 | 85.0万円 | 73.97㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 2016年 | 48戸 | RC |
| 2026/02/15 | ワコーレ神戸山本通ベルヴェツィオ 神戸市中央区山本通四丁目 | 県庁前駅11分 | 4,180万円 | 76.7万円 | 54.53㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 2018年 | 26戸 | RC |
| 2025/01/21 | ジ・アーバネックス神戸山本通 神戸市中央区山本通四丁目 | 県庁前駅5分 | 5,980万円 | 79.1万円 | 75.57㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 2017年 | 22戸 | RC |
| 2025/11/10 | ワコーレ神戸中山手エンブレム 神戸市中央区中山手通六丁目 | 県庁前駅12分 | 5,250万円 | 69.2万円 | 75.83㎡ | 2LDK+S | 4階 / 8階建 | 北東 | 2015年 | 22戸 | RC |
| 2025/09/07 | ワコーレ元町ハウス 神戸市中央区下山手通六丁目 | 県庁前駅3分 | 4,280万円 | 80.1万円 | 53.41㎡ | 2LDK | 5階 / 14階建 | 南東 | 2011年 | 39戸 | RC |
| 2025/03/17 | ザ・パークハウス神戸元町 神戸市中央区花隈町 | 県庁前駅3分 | 4,480万円 | 79.5万円 | 56.37㎡ | 1LDK | 5階 / 14階建 | 南 | 2017年 | 78戸 | RC |
| 2026/01/17 | ワコーレ神戸北野ザ・テラス 神戸市中央区加納町二丁目 | 三ノ宮駅10分 | 4,980万円 | 80.2万円 | 62.07㎡ | 2LDK | 8階 / 14階建 | 西 | 2016年 | 97戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で23.1%下落、神戸市中央区では6%下落しています。
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