2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
61.4万円/㎡
前年比+9.1%
神戸市中央区
95.5万円/㎡
前年比+20.7%
エステムコート神戸三宮プライム
兵庫県神戸市中央区小野柄通三丁目
/ 三ノ宮駅 徒歩7分
2013年築 / 15階建 / 70戸 / RC造
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2階 / 51.35㎡の場合
相場
4,231万円
82.4万円/㎡
2,515
3,659
4,802
5,946
AI査定結果
推定相場価格
4,231万円
82.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,659万円〜4,802万円
71.3万円/㎡〜93.5万円/㎡
推定賃料
12.8万円
0.25万円/㎡
推定利回り
3.7%
最終更新日: 2025年8月21日
エステムコート神戸三宮プライム
4,150万円（80.8万円/㎡）/ 2階 / 51.35㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は81.49万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/03 | 4,150万円 | 80.8万円 | 2階 | 51.35㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/11/24 | 5,180万円 | 82.2万円 | 7階 | 63.04㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例24件の平均平米単価は78.74万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/03 | エステムコート神戸三宮プライム 神戸市中央区小野柄通三丁目 | 三ノ宮駅7分 | 4,150万円 | 80.8万円 | 51.35㎡ | 2LDK | 2階 / 15階建 | 南 | 2013年 | 70戸 | RC |
| 2025/05/11 | ジ・アーバネックス神戸大倉山 神戸市中央区楠町七丁目 | 大倉山駅2分 | 4,180万円 | 75.2万円 | 55.55㎡ | 2LD・K | 4階 / 11階建 | 東 | 2016年 | 30戸 | RC |
| 2023/09/01 | ヴィークコート神戸山本通 神戸市中央区山本通五丁目 | 県庁前駅7分 | 4,600万円 | 76.6万円 | 60.06㎡ | 1LDK+S | 1階 / 7階建 | 南東 | 2016年 | 48戸 | RC |
| 2024/09/06 | ワコーレ神戸山本通ベルヴェツィオ 神戸市中央区山本通四丁目 | 県庁前駅11分 | 3,880万円 | 71.2万円 | 54.53㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 2018年 | 26戸 | RC |
| 2024/11/16 | エステムコート神戸・県庁前IVグランディオ 神戸市中央区下山手通七丁目 | 元町駅5分 | 3,990万円 | 96.8万円 | 41.22㎡ | 1DK+S | 12階 / 12階建 | 南 | 2011年 | 58戸 | RC |
| 2024/12/24 | ワコーレ元町ハウス 神戸市中央区下山手通六丁目 | 元町駅7分 | 3,500万円 | 65.5万円 | 53.41㎡ | 1LDK+納戸(S) | 5階 / 14階建 | 南東 | 2011年 | 39戸 | RC |
| 2025/03/17 | ザ・パークハウス神戸元町 神戸市中央区花隈町 | 県庁前駅3分 | 4,480万円 | 79.5万円 | 56.37㎡ | 1LDK | 5階 / 14階建 | 南 | 2017年 | 78戸 | RC |
| 2025/07/11 | ワコーレ神戸北野ザ・テラス 神戸市中央区加納町二丁目 | 三ノ宮駅10分 | 4,490万円 | 75.4万円 | 59.54㎡ | 1LDK+S | 4階 / 14階建 | 西 | 2016年 | 97戸 | RC |
| 2023/06/03 | ワコーレ元町山手I.D. 神戸市中央区下山手通五丁目 | 県庁前駅3分 | 3,480万円 | 71.9万円 | 48.39㎡ | 2LDK | 8階 / 10階建 | 南 | 2010年 | 50戸 | RC |
| 2024/12/08 | ミッドヒルズ神戸三宮 神戸市中央区布引町二丁目 | 三ノ宮駅11分 | 4,280万円 | 79.1万円 | 54.1㎡ | 1LDK+S | 2階 / 14階建 | 東 | 2015年 | 91戸 | RC |
| 2024/01/07 | ザ・パークハウス神戸トアロード 神戸市中央区中山手通二丁目 | 三ノ宮駅7分 | 5,090万円 | 84.0万円 | 60.62㎡ | 2LDK | 2階 / 14階建 | 南東 | 2012年 | 91戸 | RC |
| 2025/03/08 | ワコーレイクシ神戸トアウエスト 神戸市中央区下山手通三丁目 | 元町駅5分 | 3,380万円 | 77.2万円 | 43.77㎡ | 1LDK | 3階 / 9階建 | 東 | 2013年 | 24戸 | RC |
| 2025/07/21 | トア山手フラッツ 神戸市中央区下山手通三丁目 | 三ノ宮駅7分 | 5,580万円 | 91.2万円 | 61.2㎡ | 2LDK | 10階 / 13階建 | 南 | 2008年 | 91戸 | RC |
| 2024/03/21 | プレサンス神戸元町 神戸市中央区北長狭通五丁目 | 元町駅3分 | 3,780万円 | 84.5万円 | 44.74㎡ | 1LDK | 12階 / 15階建 | 北 | 2016年 | 69戸 | RC |
| 2023/06/11 | アドバンス神戸グルーブ 神戸市中央区生田町三丁目 | 三ノ宮駅10分 | 2,900万円 | 65.9万円 | 43.99㎡ | 1LDK | 6階 / 9階建 | 南東 | 2011年 | 56戸 | RC |
| 2024/04/30 | ワコーレ神戸三宮マスターズレジデンス 神戸市中央区加納町三丁目 | 三ノ宮駅4分 | 5,380万円 | 85.9万円 | 62.62㎡ | 3LDK | 8階 / 15階建 | 西 | 2013年 | 89戸 | RC |
| 2025/07/29 | レジュールザ・元町駅前 神戸市中央区北長狭通四丁目 | 元町駅2分 | 5,880万円 | 97.9万円 | 60.06㎡ | 1LDK | 11階 / 14階建 | 東 | 2014年 | 78戸 | RC |
| 2025/07/05 | ワコーレKOBE元町通 神戸市中央区元町通三丁目 | 元町駅3分 | 5,180万円 | 92.0万円 | 56.33㎡ | 2LDK | 5階 / 15階建 | 南西 | 2016年 | 66戸 | RC |
| 2025/02/25 | リーガル神戸三宮山手 神戸市中央区下山手通二丁目 | 三ノ宮駅5分 | 4,280万円 | 67.9万円 | 63.05㎡ | 2DK | 2階 / 13階建 | 北東 | 2008年 | 57戸 | RC |
| 2025/05/24 | ブランズ神戸元町通 神戸市中央区元町通五丁目 | みなと元町駅2分 | 4,580万円 | 81.2万円 | 56.43㎡ | 2LDK | 4階 / 13階建 | 北西 | 2014年 | 36戸 | RC |
| 2025/01/17 | プレサンスみなと元町駅前 神戸市中央区栄町通五丁目 | みなと元町駅1分 | 3,960万円 | 86.0万円 | 46.02㎡ | 1LDK | 12階 / 15階建 | 北西 | 2013年 | 57戸 | RC |
| 2025/04/01 | ワコーレ元町ザ・シティ 神戸市中央区元町通三丁目 | 元町駅2分 | 4,980万円 | 79.8万円 | 62.38㎡ | 1LDK | 4階 / 15階建 | 東 | 2011年 | 69戸 | RC |
| 2024/03/18 | ワコーレ神戸元町マークス 神戸市中央区栄町通六丁目 | 神戸駅3分 | 3,780万円 | 67.6万円 | 55.91㎡ | 1SLDK | 5階 / 15階建 | 東 | 2013年 | 81戸 | RC |
| 2023/07/09 | リーガル神戸海岸通り 神戸市中央区海岸通四丁目 | みなと元町駅3分 | 2,898万円 | 61.1万円 | 47.43㎡ | 1LDK | 4階 / 13階建 | 南東 | 2011年 | 36戸 | RC |
| 2024/05/07 | ローレルコート神戸元町 神戸市中央区栄町通二丁目 | 元町駅4分 | 4,780万円 | 76.3万円 | 62.63㎡ | 2LDK | 6階 / 13階建 | 南東 | 2011年 | 36戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で9.1%上昇、神戸市中央区では20.7%上昇しています。
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