エステムコート神戸三宮プライム

  • 兵庫県神戸市中央区小野柄通三丁目

  • 東海道・山陽本線 / 三ノ宮駅 徒歩7分

  • 2013年築 / 15階建 / 70戸 / RC造

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価格偏差値

45.0
フェア

推定相場価格より6.6%割高

販価
4,680万円
84.7万円/㎡
相場
4,389万円
79.4万円/㎡
2,632
3,804
4,975
6,147
AI査定結果
推定相場価格
4,389万円
79.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,804万円〜4,975万円
68.8万円/㎡〜90.0万円/㎡
推定賃料
14.8万円
0.27万円/㎡
推定利回り
3.8%
　
最終更新日: 2025年11月30日
エステムコート神戸三宮プライム
4,680万円（84.7万円/㎡）/ 5階 / 55.28㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴3件の平均平米単価は82.55万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（84.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.6%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/304,680万円84.7万円5階 55.28㎡ 2LDK南東
2025/09/154,150万円80.8万円2階 51.35㎡ 2LDK南
2024/11/245,180万円82.2万円7階 63.04㎡ 3LDK南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は82.9万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（84.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.2%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/30
エステムコート神戸三宮プライム
神戸市中央区小野柄通三丁目
三ノ宮駅7分 4,680万円84.7万円55.28㎡2LDK5階 / 15階建 南東2013年70戸RC
2025/05/11ジ・アーバネックス神戸大倉山
神戸市中央区楠町七丁目
大倉山駅2分 4,180万円75.2万円55.55㎡2LD4階 / 11階建 東2016年30戸RC
2023/09/01ヴィークコート神戸山本通
神戸市中央区山本通五丁目
県庁前駅7分 4,600万円76.6万円60.06㎡1LDK+S1階 / 7階建 南東2016年48戸RC
2024/09/06ワコーレ神戸山本通ベルヴェツィオ
神戸市中央区山本通四丁目
県庁前駅11分 3,880万円71.2万円54.53㎡2LDK2階 / 6階建 南東2018年26戸RC
2025/09/07ワコーレ元町ハウス
神戸市中央区下山手通六丁目
県庁前駅3分 4,280万円80.1万円53.41㎡2LDK5階 / 14階建 南東2011年39戸RC
2025/03/17ザ・パークハウス神戸元町
神戸市中央区花隈町
県庁前駅3分 4,480万円79.5万円56.37㎡1LDK5階 / 14階建 南2017年78戸RC
2025/09/14ワコーレ神戸北野ザ・テラス
神戸市中央区加納町二丁目
三ノ宮駅10分 5,380万円90.5万円59.47㎡2LDK11階 / 14階建 南西2016年97戸RC
2023/06/03ワコーレ元町山手I.D.
神戸市中央区下山手通五丁目
県庁前駅3分 3,480万円71.9万円48.39㎡2LDK8階 / 10階建 南2010年50戸RC
2024/12/08ミッドヒルズ神戸三宮
神戸市中央区布引町二丁目
三ノ宮駅11分 4,280万円79.1万円54.1㎡1LDK+S2階 / 14階建 東2015年91戸RC
2024/12/31ザ・パークハウス神戸トアロード
神戸市中央区中山手通二丁目
三ノ宮駅7分 6,180万円101.9万円60.62㎡1LDK13階 / 14階建 南東2012年91戸RC
2025/10/20ザ・神戸北野レジデンス
神戸市中央区中山手通一丁目
三ノ宮駅7分 6,680万円100.3万円66.6㎡1LDK+S4階 / 15階建 南東2014年94戸RC
2025/03/08ワコーレイクシ神戸トアウエスト
神戸市中央区下山手通三丁目
元町駅5分 3,380万円77.2万円43.77㎡1LDK3階 / 9階建 東2013年24戸RC
2025/07/21トア山手フラッツ
神戸市中央区下山手通三丁目
三ノ宮駅7分 5,580万円91.2万円61.2㎡2LDK10階 / 13階建 南2008年91戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で11.6%上昇、神戸市中央区では10%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（84.7万円）は神戸市中央区の平均と比較して0%割安です。
2010〜2020年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
75.2万円/㎡
前年比+11.6%
神戸市中央区
84.7万円/㎡
前年比-10.0%

マンション概要

マンション名エステムコート神戸三宮プライム
所在地兵庫県神戸市中央区小野柄通三丁目
交通東海道・山陽本線三ノ宮駅徒歩7分
築年月2013年
階数15階建
総戸数70戸
建物構造RC
土地権利所有権

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